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LAPA - Aluguel, Laje corporativa mobiliada com 1.430m², 40 vagas, heliponto

Lapa - São Paulo / SP

R$ 136.000

R$ 18.710,00

Condomínio

R$ 39.940,00

IPTU

4

Banheiros

40

Vagas

Código: ANG-EBP5

Endereço: Rua Werner Von Siemens, 111

Zona: Oeste

Bairro: Lapa

Condomínio: E-Business Park

Área Útil: 1.430 m²

Construído em: 2000

Em Condomínio: Sim

Sobre o Imóvel

- Andar comercial mobiliado para locação com 1430m², 40 vagas 
- 101 postos de trabalho - 98 staffs - 02 recepções - 01 diretoria - 01 phone booth - 18 salas - 98 assentos - 28 assentos colaborativos - Copa e espaços fora de salas - 18 conj. sanitários - Atende 360 pessoas.
Escritório com automação, ar-condicionado VRV, piso elevado, forro, banheiros completos, sprinkler, iluminação, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, monitoramento e segurança 24h, alarme de incêndio com chamada de voz.

DIFERENCIAIS: O imóvel está localizado no dentro do condomínio E-Business Park, que é um complexo corporativo classe A, localizado na zona oeste de São Paulo, com mais de 160.000 m² de campus empresarial. Estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o empreendimento atende empresas de médio e grande porte, incluindo sedes administrativas, centros de tecnologia e operações compartilhadas. Com gestão profissional e estrutura de alto padrão, o Ebpark integra tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em uma estrutura que alia eficiência operacional, responsabilidade socioambiental e conveniência no cotidiano dos ocupantes. Principais diferenciais do complexo: Campus de mais de 160.000 m², integrado à Marginal Tietê; Usina solar em expansão e abastecimento 100 % por energia limpa, com redução de até 20 % no custo; Reuso de águas pluviais (11,5 milhões de litros captados em 2023); Mais de 25.000 m² de áreas verdes com 3.000 árvores catalogadas; Sistema de reciclagem eficiente (52 t resíduos e 364 000 bitucas em 2023) Serviços e conveniências no interior do complexo: Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes; Apoio completo: lava-rápido, farmácia e salão de beleza; Espaços ao ar livre arborizados, ideais para pausa e interação; Gestão dedicada e atendimento exclusivo aos locatários.

Características

  • Banheiro de serviço

  • Escritório

  • Terraço Técnico

  • Ar condicionado

  • Divisórias

  • Estações de trabalho

  • Forro

  • Interfone

  • Luminárias

  • Mobiliado

  • Móveis planejados

  • Piso elevado

  • Portaria 24h

  • Bicicletário

  • Auditório

  • Doca

  • Entrada de serviço

  • Elev. de serviço

  • Gerador

  • Heliponto

  • Mini mercado

  • Vagas para visitantes

  • Bancos

  • Bares e Restaurantes

  • Escolas e universidades

  • Estação de metrô / trem

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Transporte público

  • Supermercados

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Localização

Rua Werner Von Siemens, 111, São Paulo - SP, 05069-010

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

J Ferreira Imóveis
(11) 98970-9609
antonio@jferreiraimoveis.com.br

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Imóveis em Lapa, São Paulo

Imobiliária

J Ferreira Imóveis - Creci: 30.343-J
Rua Conego Vicente Miguel Marino, 43
Barra Funda - São Paulo / SP

Contato

  • Rua Conego Vicente Miguel Marino, 43, São Paulo

  • 11 98970-9609

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